В составе проекта генерального плана и застройки территории были предусмотрены мероприятия по полной технической переоснащенности существующей на тот момент, но морально устаревшей базы отдыха. А также строительство индивидуальных гостевых домиков и гостиничного корпуса на 20 номеров. На территории предусматривалось устройство регулярного парка, площадок и благоустроенных дорожек, предусмотрены мероприятия по водоотведению и водопонижению. Благодаря этим мероприятиям удалось решить задачу подтопляемости территории в период весеннего паводка.
